Permesso di costruire in sanatoria

A chi è rivolto

L’istanza in sanatoria è presentata dal responsabile dell'abuso o dall’attuale proprietario dell'immobile.

Descrizione

Titolo in sanatoria rilasciato per interventi realizzati in assenza di permesso di costruire, in difformità da esso o con variazioni essenziali, ovvero in assenza di SCIA in alternativa al permesso di costruire o in difformità da essa.

Il presupposto per il rilascio della sanatoria è che l’intervento risulti conforme alla disciplina urbanistica vigente e adottata sia al momento della realizzazione dell’abuso sia al momento della presentazione dell’istanza di sanatoria.

Il requisito della doppia conformità può essere soddisfatto anche attraverso l’applicazione delle deroghe previste dal capo VII della L.R. 19/2009, con una maggiorazione dell’oblazione del 20 per cento.

Copertura geografica

• Verifica il Piano Regolatore del Comune di Pordenone
• Verifica se l’immobile ricade in area di vincolo paesaggistico (pdf)
• Verifica il Piano di gestione del rischio di alluvioni 2021/2027 (P.G.R.A.)

Come fare

Il progettista incaricato della redazione della pratica presenta la richiesta tramite il portale SUE regionale.

Cosa serve

Per accedere al portale SUE e inviare la pratica, il progettista deve avere:

• un dispositivo di riconoscimento digitale a scelta tra SPID (Sistema Pubblico per la gestione dell'Identità Digitale), Carta identità elettronica (CIE), Carta Nazionale dei Servizi (CNS), Carta Regionale dei Servizi (CRS) o identità eIDAS in caso di utente estero
  
• firma digitale
  
• un indirizzo di posta elettronica certificata (PEC)
  
• la procura del proprietario (o dell’avente titolo) alla sottoscrizione e all’invio telematico della pratica
  
• documentazione tecnica, sottoscritta digitalmente
  

Cosa si ottiene

Il permesso di costruire in sanatoria.

Tempi e scadenze

90 giorni (art. 49 comma 3 L.R. 19/2009) al netto di eventuali sospensioni o interruzioni.

Costi

Oblazione

• pari al doppio del contributo di costruzione;
• pari al contributo di costruzione calcolato in misura singola ai sensi dell’articolo 29 della L.R. 19/09, per interventi gratuiti a norma di legge;

In relazione alla vetustà dell’abuso, si applicano le riduzioni previste dall’articolo 49 comma 2 bis della L.R. 19/2009.

Diritti di segreteria: € 250 da pagare al momento della presentazione dell’istanza - Paga con PagoPa

Marche da bollo: due marche da bollo da € 16 - Modello (pdf)

Procedure collegate all'esito

Al termine della procedura il provvedimento verrà inviato all’indirizzo pec del progettista incaricato della redazione della pratica (procuratore).

Accedi al servizio

Sportello Unico Edilizia (regione.fvg.it)

ATTENZIONE
Questo servizio NON va utilizzato per pratiche relative ad edifici sedi di attività produttive o di servizi. Per maggiori informazioni consulta la scheda Pratiche edilizie on line.

Ulteriori informazioni

• Legge regionale 19/2009 art. 49 - Codice regionale dell’edilizia
• D.P.Reg. 20 gennaio 2012, n. 018/Pres. - Regolamento di attuazione della legge regionale 11 novembre 2009, n. 19 Codice regionale dell’edilizia
• Regolamento Edilizio

Contatti

Edilizia privata
Via Bertossi, 9 - Pordenone
E-mail ediliziaprivata@comune.pordenone.it
PEC comune.pordenone@certgov.fvg.it

Potere sostitutivo: dirigente del settore

Moduli

• Dichiarazione assolvimento imposta di bollo — scarica: PDF document 616 KB
• Dichiarazione sostitutiva di atto notorio per sanatoria — scarica: PDF document 36 KB