Permesso di costruire

A chi è rivolto

Il servizio è rivolto ai proprietari di beni immobili o ad altri soggetti a cui è riconosciuto il diritto di eseguire le opere.

Descrizione

Titolo abilitativo edilizio, a carattere oneroso, da ottenere preventivamente all’esecuzione di interventi di nuova costruzione, di ampliamento con aumento di volume superiore al 20% dell’esistente, di ristrutturazione urbanistica e di ristrutturazione edilizia “pesante”.

È richiesto inoltre il permesso di costruire per l’applicazione dei benefici derogatori di cui agli articoli 35, 39 comma 2, 39 bis della L.R. 19/2009.

Tutti i suddetti interventi possono essere eseguiti anche con S.C.I.A. in alternativa al permesso di costruire.

Copertura geografica

• Verifica il Piano Regolatore del Comune di Pordenone
• Verifica se l’immobile ricade in area di vincolo paesaggistico (pdf)
• Verifica il Piano di gestione del rischio di alluvioni 2021/2027 (P.G.R.A.)

Come fare

Il progettista incaricato della redazione della pratica presenta la richiesta tramite il portale SUE regionale.

Cosa serve

Per accedere al portale SUE e inviare la pratica, il progettista deve avere:

• un dispositivo di riconoscimento digitale a scelta tra SPID (Sistema Pubblico per la gestione dell'Identità Digitale), Carta identità elettronica (CIE), Carta Nazionale dei Servizi (CNS), Carta Regionale dei Servizi (CRS) o identità eIDAS in caso di utente estero
  
• firma digitale
  
• un indirizzo di posta elettronica certificata (PEC)
  
• la procura del proprietario (o dell’avente titolo) alla sottoscrizione e all’invio telematico della pratica
  
• documentazione tecnica, sottoscritta digitalmente
  

Cosa si ottiene

Il permesso di costruire.

Tempi e scadenze

75 giorni (art. 24 commi 3 e 7 L.R. 19/2009) al netto di eventuali sospensioni o interruzioni.

45 giorni (art. 24 commi 3 e 7 L.R. 19/2009), sempre al netto di eventuali sospensioni o interruzioni, qualora la pratica risulti già corredata di tutti i pareri necessari.

Costi

Contributo di costruzione (oneri di urbanizzazione + costo di costruzione): l’importo viene determinato dall’Ufficio e comunicato contestualmente all’avviso di adozione dell’atto.
L’invio telematico del permesso di costruire è subordinato al pagamento secondo le modalità stabilite dal Comune con Delibera di Consiglio Comunale 50 del 21.11.2016:

• la quota relativa agli oneri di urbanizzazione deve essere corrisposta in un’unica soluzione entro un anno dalla pubblicazione all’albo pretorio dell’avviso di rilascio del permesso di costruire;
• la quota relativa al costo di costruzione può essere versata congiuntamente agli oneri di urbanizzazione; in alternativa il pagamento può essere posticipato e corrisposto entro 18 mesi dalla data di notifica dell’avviso di adozione del permesso di costruire e, in ogni caso, non oltre 60 giorni dalla data di fine lavori (se il pagamento viene posticipato deve essere stipulata apposita polizza fideiussoria bancaria o assicurativa, a garanzia dello stesso).

Diritti di segreteria, da pagare al momento della presentazione dell’istanza:

• Permessi di costruire e relative varianti € 200 - Paga con PagoPa
• Permessi di costruire per opere di urbanizzazione nei P.A.C. € 750 - Paga con PagoPa
• Permessi di costruire per l'attuazione di U.M.I. € 500 - Paga con PagoPa

Marche da bollo: due marche da bollo da € 16 - Modello (pdf)

Procedure collegate all'esito

Al termine della procedura il provvedimento verrà inviato all’indirizzo pec del progettista incaricato della redazione della pratica (procuratore).

Accedi al servizio

Sportello Unico Edilizia (regione.fvg.it)

ATTENZIONE
Questo servizio NON va utilizzato per pratiche relative ad edifici sedi di attività produttive o di servizi. Per maggiori informazioni consulta la scheda Pratiche edilizie on line.

Ulteriori informazioni

• Legge regionale 19/2009 art. 19 - Codice regionale dell’edilizia
• D.P.Reg. 20 gennaio 2012, n. 018/Pres. - Regolamento di attuazione della legge regionale 11 novembre 2009, n. 19 Codice regionale dell’edilizia
• Regolamento Edilizio

Contatti

Edilizia privata
Via Bertossi, 9 - Pordenone
E-mail ediliziaprivata@comune.pordenone.it
PEC comune.pordenone@certgov.fvg.it

Potere sostitutivo: dirigente del settore

Moduli

• Dichiarazione ai sensi dell'’art. 90 del d.lgs. 9/4/2008, n. 81 — scarica: PDF document 152 KB
• Dichiarazione assolvimento imposta di bollo — scarica: PDF document 616 KB
• Dichiarazione rispetto normativa sismica.pdf — scarica: PDF document 28 KB
• Asseverazione di invarianza idraulica — scarica: PDF document 184 KB
• Dichiarazione sost. rispetto requisiti protezione acustica.pdf — scarica: PDF document 28 KB