Valutazione preventiva su progetti edilizi

I soggetti aventi titolo  possono richiedere una valutazione preventiva sull'ammissibilità dell'intervento o sulla residua potenzialità edificatoria per singola area di proprietà, anche con riferimento a eventuali vincoli di pertinenza urbanistica. La richiesta deve essere corredata da idonea documentazione sottoscritta da un tecnico abilitato alla progettazione.

La valutazione conserva validità per un anno dalla data del rilascio a meno che non intervengano modificazioni delle leggi, degli strumenti urbanistici e dei regolamenti edilizi vigenti. In tal caso, il Comune notifica agli interessati l'adozione di varianti agli strumenti urbanistici generali e attuativi.

Modalità di presentazione dell'istanza

La pratica va presentata tramite la piattaforma online – disponibile a breve

Requisiti

I soggetti aventi titolo a presentare l'istanza sono:

• il proprietario;
• il titolare di diritti di superficie, usufrutto, uso e abitazione e di altri diritti reali;
• l'affittuario di fondo rustico;
• il concessionario di beni demaniali;
• il titolare di diritti edificatori riconosciuti in un contratto o in altro atto giuridico riconosciuto dalla legge;
• il destinatario di ordini dell'autorità giudiziaria o amministrativa aventi a oggetto l'intervento.

Documenti da presentare

Progetto architettonico con contenuti idonei per la valutazione di conformità urbanistico-edilizia da parte degli uffici.

Termini per l'adozione del provvedimento

30 giorni (art.2 comma 2 Legge 241/1990)

Potere sostitutivo

• Rinaldi Ivo – Dirigente

Costi

diritti di segreteria: 50 Euro

marche da bollo: due marche da bollo da 16 Euro (una per la presentazione dell’istanza, una per il rilascio dell'atto).

Moduli

• ALTRO - Richiesta di parere preventivo art. 34 L.R. 19/2009 — scarica: PDF document 141 KB
• ALTRO - Procura — scarica: PDF document 83 KB
• ALTRO - Dichiarazione assolvimento imposta di bollo — scarica: PDF document 616 KB