Gli elementi di un Piano regolatore

Il Piano regolatore si compone di tre elementi:

• gli elaborati grafici, ovvero planimetrie che, con tracciati e specifiche caratterizzazioni degli spazi, indicano la situazione dell'insediamento esistente, le nuove previsioni, il tracciato delle vie di comunicazione e la divisione in zone del territorio, con l'indicazione delle zone sottoposte a vincolo o riservate a opere e impianti di interesse pubblico;
• le norme di attuazione, consistenti nella normativa specifica per le diverse zone (destinazione d'uso, indici edilizi, opere di urbanizzazione necessarie, modalità di attuazione degli interventi eccetera);
• la relazione illustrativa sulle condizioni attuali del territorio soggetto al Piano e in particolare dell'aggregato edilizio dal punto di vista geologico e idraulico, dell'incremento demografico, dello sviluppo industriale, delle necessità del traffico, delle dinamiche di area vasta.